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Grundstück in Alt Ruppin, Krangener Straße 1

Ausschreibung: Grundstück in Alt Ruppin (Krangener Straße 1)

Die Fontanestadt Neuruppin schreibt das Grundstück der ehemaligen Kindergarten- und Hortnutzung in Alt Ruppin zum Verkauf gegen Höchstgebot aus.

Eckdaten zur Immobilie

• Lage: Krangener Straße 1, Außerhalb des Ortskerns Alt Ruppin

• Flurstücke: Gemarkung Alt Ruppin, Flur 4, Flurstück 197 (künftige Größe ca. 964 m² nach Abzug von ca. 50 m² Straßenfläche) und Flurstück 433 (651 m²)

• Gesamtfläche: ca. 1.615 m²

• Bebauung: Zweigeschossiges ehemaliges Mehrfamilienhaus mit massiven sowie in Leichtbauweise errichteten Nebengebäuden (vor 1990 als Kindergarten/Hort genutzt, aktuell leerstehend)

• Zustand: Umfangreicher Umbau-, Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf; alternativ ist ein Abriss mit anschließendem Neubau denkbar

Hinweis zu den planungsrechtlichen Grundlagen:

Die Flurstücke 197 und 433 befinden sich im Geltungsbereich der Gestaltungssatzung für den Ortskern Alt Ruppin, im Geltungsbereich einer Erhaltungssatzung gem. § 172 BauGB und im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 51 „Am Weinberg Alt Ruppin“ der Fontanestadt Neuruppin.

Konditionen & Fristen

• Mindestkaufpreisgebot: 80.000,00 € (Verkehrswert inkl. Gutachter- und Vermessungskosten) zzgl. sonstiger Kaufnebenkosten

• Ausschreibungsfrist: 23. August 2026

Detaillierte Antragsbedingungen sowie die zugehörigen Lagepläne und Unterlagen stehen Ihnen auf der Website der Fontanestadt Neuruppin zur Verfügung: neuruppin.de/bauen-und-stadtentwicklung/immobilienangebot/grundstuecke

Verwildertes, verlassen wirkendes Wohnhaus am Waldrand. Teilweise verdeckt von dichtem Gestrüpp und jungen Bäumen, mit grauem Ziegeldach und blasser Fassade. Eine hohe, bemooste Steinmauer und rankende Pflanzen umgeben das Gebäude. Bewölkter Himmel verstärkt den vernachlässigten, stillen Eindruck.
Verfallenes, mehrstöckiges Wohnhaus mit abgeblättertem Putz und verbarrikadierten Fenstern, von Bäumen überschattet. Ein schmaler Gehweg führt entlang der Fassade; Umgebung wirkt verlassen und teilweise überwuchert, vermittelt den Eindruck von Leerstand.
Luftbildkarte mit rot umrandetem, dreieckigen Grundstück an der Krangener Straße. Innerhalb liegen mehrere schraffierte Gebäudegrundrisse und Flurstücksnummern. Umgebende Straßen und Nachbargebäude sind blasser dargestellt; Fokus liegt auf dem markierten Areal.
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